买房电商服务费怎么退，购房交了电商费用不买了可以退吗

来源：整理时间：2024-09-11 00:53:42 编辑：问船数据网手机版

1，购房交了电商费用不买了可以退吗

答：完全可以退，因为没有成交。

我买的也是交了电商费说不给退你的退了吗

可以的因为属于没有成交的情况

购房交了电商费用不买了可以退吗

2，电商费现在我想退房请问电商费能退吗定

退房后，电商费应该退还给购房人吗？ 00:00 / 03:4670% 快捷键说明空格: 播放 / 暂停Esc: 退出全屏 ↑: 音量提高10% ↓: 音量降低10% →: 单次快进5秒 ←: 单次快退5秒按住此处可拖拽不再出现可在播放器设置中重新打开小窗播放快捷键说明

电商费现在我想退房请问电商费能退吗定

3，购房电商费问题

就是开发商跟第三方合作第三方一般是电商平台这个电商费就是开发商给电商的平台

买房子要交电商费，其实就是类似于定金的东西，但是定金因为本身是不合法的，所以叫团购费，就是认购费用

购房电商费问题

4，买房服务费怎么能退掉

作为大额消费的其中之一，买房要比其他消费时间更长、程序更杂，不少人哪怕买了房还是一副不明不白的样子，比如合同条款没看，比如规划擅自变，又比如@花菜姑娘爱吃干锅肥肠提到的高额服务费、捆绑销售车位费算上商品房，加上二手房，能称得上服务费的总共有三种：电商费、中介费、代办费，在近几年的商品房买卖中，电商费和中介费融而为一，避开了中介服务资质的要求，在二手房买卖中，中介费则包含了代办费，那这些钱要不要交呢？不想交怎么办？交了之后怎么退？1.电商费：要么不买，要么交钱电商款是什么？我之前也讲过不同地方叫法不一样，喝茶费、服务费、团购费等都是由于开发商以外的公司收取，用于它提供信息、提供服务、促成买卖，跟中介费的基础居间服务有点像，但又并非如此。它是基于开发商和电商公司的合作协议，或者房屋低价折扣卖给电商公司，如北京顺义区的，或者由电商公司充当类似中介、销售公司一样的角色，在售楼部销售房屋，而二手房没有这一环，所以没有电商费的说法。如果你要买房，那就必须交这个费用，买卖签合同的过程本身是双方协商的过程，你不交别人不卖给你，所以避是避不开的，不想交就意味着你不想买，买和交钱，你总要选一个。既然不能不交，那就得想办法要回来，这个怎么办呢？由于电商款目前性质并不明确，在不同法院审理中的定性也不一样，在管理部门那里也分不清，所以个人想通过职能部门来解决的路就被堵死了。但诉讼可以解决一半的问题，为什么说一半呢？因为各地法治水平不同，结果就不同，比如我2017年代理的项目和解退费，在18年判决也支持退电商款，而同年在廊坊某项目也是和解退了电商款，后来打官司的却没退掉，每个地方对于电商费定性不同，加上诉讼本就是谁也不能打保票的事情，所以，诉讼可以解决一半退费问题，要想把握大一点，找个律师处理就对了，靠自己恐怕失望而归了。2.中介费：二手房交易需要交早些年中介也有很多商品房项目，近几年开发商研究出电商费以后，都是自己成立公司，自己赚这几万块，很少看到有关于商品房中介费的纠纷，而且存在电商款被认定成中介费的情形，能不能退就看收取的公司是不是具有这个资质了，多数电商公司都和开发商有千丝万缕的联系，如果手里有牌面，找开发商基本就能退掉。二手房里中介费点数也不低，就像安家里演的住宅2.5个点中介费，卖了商铺门面房给员工提成就有8万，所以中介费要比电商款高很多，这个费用可以不交吗？怎么说呢，有希望但有点缺德，比如绕开中介私下成单，现实中会有通过中介找到房子，但发现对方是老熟人，然后中介夹在中间要中介费的官司，但多数情况下中介费都是得交的，即便服务没电视剧里那么好，但还是促成了交易，而合同也多以成单为付款条件，所以外行不大可能不付。3.代办费：已消失的现金流代办费类似于带跑腿，这个费用相比房屋总价不算高，但单独看的话就不低，因为有的地方房子才几千块钱一平米，代办费可能就得几千，这对开发商来说这可能没多少钱，所以有不交的空间，但需要你仔细看合同内容，这笔钱合同里会写清楚代办费是多少、工本费是多少如果你不想交，就看准合同跟他讲就是了，协商就有机会成功，因为这个发生纠纷的也少，除非是退房，一般都不会不交，因为跑手续实在太繁琐了。原来还有代办税费的项目，这个费用比较高，才有了高额代办费的说法，服务本身其实没多少钱，因为签合同和交房的时间差，这个现金流可以让开发商做很多事情，随着税费不能代缴的落实，代办费对开发商而言也就没什么利益空间了。至于捆绑销售问题，这个打官司也难答应，除非有确切的证据材料，比如买房时候完整有效的录音，同样由于签合同和打官司的时间差，这个证据我从没见过。最后退车位款这个事儿就比较简单了，打官司直接是无效合同，但时间成本太高，要想快一点的话，直接到房管局、住建局投诉就行了：未取得预售资格销售房屋，如果联系不上这俩部门，打市场监督管理局的电话也行，他会告诉你要找哪个部门。只要投诉成功了，第二天销售就和你联系了，不信你试试。